Casa În Sanpetru De Vânzare

Casă individuală de vânzare – Sânpetru, Brașov | 1000 mp teren | 195 mp utili | Acces dublu

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Sânpetru, zona Multiconstruct, la aproximativ 3,2 km de Brașov. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș și la doar 3 minute de mers pe jos (prin accesul din spate) de Grădinița și Școala Sânpetru.

Date generale proprietate

Teren: 1000 mp

Acces dublu:

Stradă principală asfaltată (canalizare, iluminat public)

Stradă secundară în curs de asfaltare

•An construcție: 2010

•Amprentă la sol: 123 mp

•Suprafață utilă totală: 188 mp

•Terase + balcon: 56 mp

•Beci: 8 mp

Imobilul se vinde mobilat exact ca și în poze !

Compartimentare eficientă

Parter (aprox. 94 mp)

•Hol acces – 7 mp

•Living spațios – 28 mp

•Bucătărie separată – 17 mp

•Cămară – 6 mp

•Birou / dormitor – 16 mp

•Baie – 7,5 mp

•Casa scării – 9 mp

•Terasă + bucătărie de vară – 30 mp

•Terasă față – 13 mp

•Beci – 8 mp

Etaj (aprox. 98 mp)

•Hol open-space – 18,5 mp

•Dormitor 1 / living secundar – 20 mp

•Dormitor matrimonial – 15 mp + baie proprie + dressing 7,5 mp

•Dormitor 3 – 10,5 mp

•Dormitor 4 – 10,5 mp

•Dressing – 3 mp

•Baie – 6 mp

•Balcon – 13 mp

Compartimentarea permite utilizarea casei atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru amenajarea unui spațiu de lucru la domiciliu.

Utilități și dotări

•Toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare)

•Centrală termică pe gaz (model 2024, în garanție)

•Boiler solar cu dublă serpentină

•Panouri solare presurizate pentru apă caldă menajeră

Sistemul de încălzire este eficient și optimizat pentru consum redus.

Curte amenajată și funcțională

•Arbori ornamentali, arbuști și pomi fructiferi maturi

•Gazon și zone verzi decorative

•Grădină de legume (~60 mp)

•Puț pentru irigare

•Loc de joacă (tobogan și leagăne)

•Grătar din cărămidă cu plită

•Anexă pentru depozitare

Curtea oferă intimitate, spațiu pentru relaxare și posibilitatea amenajării suplimentare (foișor, piscină etc.).

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Sebastian Grejdeanu

Telefon: +40 734 343 184

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru detalii complete și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.